Istanza di presentazione Programma Aziendale

Il Richiedente, avente titolo, provvede alla redazione del programma aziendale pluriennale di miglioramento agricolo ambientale, denominato “programma aziendale”, per dimostrare le condizioni di cui agli articoli 72 e 73 della L.R. 65/2014 e del DPGR 63/R/2014, per la realizzazione dei seguenti interventi.

• a) P.A.P.M.A.A. che prevede nuove edificazioni per uso abitativo (L.R. 65/2014 art. 73 c.2)
• a1) P.A.P.M.A.A. che prevede il recupero di edifici per nuova residenza rurale (L.R. 65/2014 art. 72 c.1 b ter)
• b) P.A.P.M.A.A. che prevede nuove edificazioni per uso annesso agricolo (L.R. 65/2014 art. 73 c.4)
• c) P.A.P.M.A.A. che prevede interventi sul patrimonio edilizio esistente con destinazioni d’uso agricolo (L.R. 65/2014 art. 72)
• d) P.A.P.M.A.A. che prevede una cessione parziale d’azienda o mutamento della destinazione d'uso agricola di edifici aziendali (L.R. 65/2014 art. 82)

L’approvazione del programma aziendale, di competenza comunale, costituisce condizione preliminare per il rilascio dei titoli abilitativi.  La realizzazione del programma aziendale è garantita da una convenzione o da un atto d’obbligo unilaterale, da registrare e trascrivere a spese del richiedente e a cura del Comune. Il programma aziendale ha durata decennale con decorrenza dall'atto di approvazione del Comune. Il programma aziendale può essere modificato in ogni tempo per adeguarlo ai programmi comunitari, statali o regionali, oppure in caso di eventi naturali che modifichino in modo significativo lo stato dei luoghi.

 A chi si presenta

L'istanza è presentata al Comune, che acquisisce il parere della Provincia di Pisa di conformità al PTC, nonché i pareri della Regione di coerenza tra i contenuti agronomici del programma e gli interventi edilizi proposti.

Cosa prevede l'atto d'obbligo

La convenzione o l’atto unilaterale d’obbligo contengono l’impegno dell’imprenditore agricolo:

a) ad effettuare gli interventi previsti dal programma aziendale in relazione ai quali sono richiesti interventi sul patrimonio esistente o la realizzazione di nuovi edifici rurali di cui agli articoli 72 e 73;

b) a non alienare separatamente dagli edifici rurali le superfici fondiarie alla cui capacità produttiva gli stessi sono riferiti, a meno che i terreni alienati non siano compensati da altri terreni di nuova acquisizione;

c) ad assicurare il mantenimento delle pertinenze di edifici non più utilizzabili a fini agricoli, comprese quelle oggetto di programmata alienazione, con interventi coerenti con il contesto paesaggistico, nonché con interventi di mitigazione ambientale eventualmente necessari;

d) a non modificare la destinazione d’uso degli edifici esistenti o recuperati necessari allo svolgimento dell’attività agricola e di quelle connesse per il periodo di validità del programma aziendale;

e) ad assoggettarsi alle penali previste nella convenzione o nell’atto d’obbligo, in caso d’inadempimento. In ogni caso, le penali non devono essere inferiori al maggior valore determinato dall’inadempienza.